台湾女作家许若卿为了与情人赵亦堂生活在一起而迁居内地,临走前母亲给了她祖上留下来的老宅钥匙,于是若卿带着女儿小梦住进了传说中的凶宅——朝内81号。亦堂的妻子不肯离婚,加上他常因工作与秘书琉璃在一起,这让若卿心神不宁。偌大的宅子除了一名老佣人便无他人,可是小梦却说自己常与一个红衣小姐姐玩耍,大胆的若卿想要一探究竟,却意外发现了宅子的尘封往事。原来这一切与老宅原来的主人霍家三兄弟息息相关,霍家三少爷霍连奇一心想娶青楼头牌陆蝶玉为妻,陆蝶玉却阴差阳错与二少爷进行了冥婚,这一场闹剧直接导致了日后霍家的全面衰败……而现实中若卿愈发地感觉到了宅子的超自然力量。
本片改编自民间传说的四大凶宅之首“朝内81号”的诡异故事。。故事发生在某女子监狱中。深夜子时,万籁俱寂,女囚周露(李佳 饰)面无表情地环视着阴暗的牢房,压抑着狂野的情绪,时间一分一秒过去,她像下定决心般把双手伸向了睡在一旁的另一位狱友。黑夜过去,白昼来临,在遭众狱友轮番凌辱后,周露被管教经纬带进了发泄室中。监房高处窗中射入刺眼的阳光,阳光穿透了周露伤痕累累的胳膊,那是她数次自杀未果的标记。对着墙上斑驳的镜片,她陷入痛苦难奈的回忆之中,冥冥间她似乎看到了早亡的父亲,以及那个沾血的洋娃娃,又似乎看见了继父那双伸向自己的魔爪,还有被逼的疯癫的母亲,随后又出现了向自己施暴的丈夫,周露彻底崩溃了......。