《十二楼》题材是完全新加坡化的。故事聚焦于城市里最普通不过的几户家庭,他们的生活点滴、辛酸滋味构成了影片主体。事件非常凌乱,基本总结不出什么情节,以生活在下层的民众日常生活为核心,力图恢复生活原貌,表达了导演对于这个表面看来规规矩矩的花园国家的反思与讽刺,展现出新加坡浮世绘。影片内容涉及新加坡社会一些尖锐问题,如无聊失落、贫富不均等等。。秀坊做工的女孩春山在临近18岁时经历了数次妖怪袭击后偶遇了捉妖师沉玄,沉玄送给春山一个铃铛,每当遇到危机春山便摇动铃铛,几经危机,两人感情日渐深厚,直到春山18岁,她变成了一个半人半妖的“怪物”,夜晚会被妖性控制无意识杀人。原来落霞镇有一个祭祀的秘密,祭师为了平复河神每隔三年便杀掉活人封印血气到春山体内。沉玄几经波折找到了仪式的根源,拼死搏斗后为救春山献出生命变成渡桥,春山在两人约定之地苦苦等待….。