梨园世家出生的项宇新在大学组了一只Grunge摇滚乐队,兼任吉他和主唱,乐队成员有键盘丁乃文,贝斯范世涛,鼓手毕明轩。在大三的假期,因准备校园乐队大赛,他们选择留在就读城市,入住项宇新爷爷项延良经营多年的梨园,备战比赛。与此同时,梨园受邀参加中泰文化交流节,在竞争之下,国戏高材生林沁一与大师兄赵长华合演的三击掌,大师姐周淑婷与天才少女林思思重现失传的双蛇斗双双入选。此时项延良记挂的,却是孙子项宇新是否还愿意重拾京剧。归来的项宇新并未正面回答爷爷的疑问,携童年挚友余吉带着乐队众人游览梨园。在二师兄吴必胜的引导下,乐队成员开始渐渐了解京剧的魅力。。《小房东》一剧以喜剧化的手法刻画普通人的日常生活,集中展现了城乡结合部的生活原生态。 故事围绕着出租房屋和经营饭馆展开,刘二喜、大华子的感情出现问题,刘四爷、刘有余和马姥姥也各有各的想法,各支各的招,惹出许多啼笑皆非的故事。 剧中人物各有特点,刘二喜的绵,大华子的醋,刘四爷的倔,马姥姥的泼,刘有余的赖,美美的傲,白小的刁,水灵的憨,等等,都不是完人,都有点小毛病,但都很可亲可爱。经常置身于一种尴尬的情境,也总能一一化解,体现了普通老百姓特有的生活智慧和幽默感,让观众似曾相识之余,会心一笑。。