主人公四宫某天回家后,发现一个被刀刺中的陌生男人躺在自己家中。警察来后,陌生男人却谎称主人公就是刺伤他的凶手,而自己才是真正的“四宫”,还拿出了身份证件。由此开始四宫被莫名其妙的当作了嫌疑犯。慌乱之下他开始了四处逃亡并搜索证据来证明自己的清白。逃亡过程中一个女孩对他施以援手。这个女孩告诉他,那个陌生男人原来是所谓“寄居者”。他们是趁你不在家的时候,偷偷潜入你家中生活,动用你的东西的一群人。这个女孩坦白道她才是刺伤陌生男人的真正凶手。这中间到底发生了什么,他们为何成为寄居者?四宫和女孩进行着探索。秘密渐渐浮出水面,最后四宫也洗清了嫌疑。与此同时四宫也帮助了自暴自弃的寄居者们也逐渐找回了人与人之间最真挚的感情,回归阳光下的正常生活。。2012年,西班牙裔大男孩杰西·艾瑞斯塔(安德鲁•雅各布 Andrew Jacobs 饰)和好友们高中毕业。炎炎夏日,男孩和家人们饮酒作乐,欢天喜地,每天则与赫德(Jorge Diaz 饰)则玩着各种各样的蠢蛋游戏。杰西楼下住着名叫安娜的胖女人,某天他们用摄像机偷窥安娜的房间,竟然目击到了神秘惊悚的一幕。传说中安娜是名女巫,这由此勾起了两个大男孩的探险欲望。某天晚上,同学奥斯卡惊慌失措从安娜的房间逃跑,不久后安娜的尸体则被警方发现。在此之后,杰西、赫德拿着摄像机进入安娜家中探险,兴奋之余,他们不知道自己正置身难以逃脱的恐怖漩涡。
偶然机缘,杰西发现自己拥有了超人的力量,而影响深远的恐怖故事就此上演……。