开心女鬼郑裕玲,整蛊作怪,笑料百出! 大情大性的傻大姐杨巧儿(郑裕玲饰),虽为风尘女子,却是一个对爱情死心塌地的人。一次巧儿与男友因婚事闹翻,一怒之下自杀枉死。她阴魂不散,徘徊天界,遇上珍妃(吕有慧饰),在其循循善诱下行善积德,欲投胎转世为人。 在投胎期限前,巧儿多次下凡,与自小相依为命的妹妹可儿(邓萃雯饰)共度天伦。另方面,哈家明(林立三饰)对可儿照顾有加,令巧儿萌生爱意,从而发展了一段人鬼恋。 明的哥哥家光(吕良伟饰)是巧儿的生前好友,被涉及一宗杀人事件中,得巧儿之助,幸免于难,惟巧儿却因此放弃了投胎的机会。本来巧儿将如烟雾般消逝,但天意莫测,她与明最后竟在一个奇特的环境下重逢……。在京畿道有一所废弃的住宅,此前曾属于一名金姓老板,他所经营的食品工厂蒸蒸日上,然而他因外遇而和妻子关系日渐恶劣。某天,金老板一家五口被人残忍杀害,与之有染的女员工也下落不明。附近百姓传说女员工早被杀死,她的怨灵屠杀了金老板一家,金老板的住宅也成了当地著名的鬼宅。
2010年的一天,电视台《废家探访》剧组慕名前来,但是包括制作人李永珠、导演崔圭石、录音记者程智英、废家探访队员任万首、万美真、崔雨岚一行六人最终神秘失踪。6月的一天,摄制组的录像带素材重现天日,经过一番修复,摄制组成员们最后那段恐怖的经历得以展现世人面前……。